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“人口普查将纳入查房” 房地产税要来了?机构:距离开征尚早

 发表于:2019/6/5 9:40:27  共被阅读过1906 次  查看评论(0)
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      “人口普查将纳入查房”,因挂钩“征收房地产税”,这则消息今日迅速成为全民焦点。

       不少网友表示“现在的数据不是都联网了吗?怎么还要查?#20426;?#20063;有网友就此推测“房地产税,它终于要来了”。

       不过,新京报记者查阅发现,人口普查统计住房信息并非首次。国家统计局官网显示,2010年的第六次人口普查数据中就?#23567;?#20303;房”这一大项,在更早的2000年第五次人口普查中,同样有相关数据。

      随后,《经济日报》下午发文“辟谣”:从2010年查人查房至今,房地产税也没有推出。可见,两者之间没有必然联系。在配合统计人员入户调查时,可以放心如实申报。(张家港新房


      普查住房信息“不新鲜”,9年前已摸底12大项

      第七次全国人口普查将在明年拉开帷幕,据悉,此次人口普查,不仅要摸清人口数量、年龄、受教育程度?#28982;?#26412;信息,也要对住房情况进行摸?#20303;?

      人口普查“查房”此番引发关注,主要为6月1日,上海市第七次全国人口普查嘉定专项试点工作正式启动,入户调查主要内容包括住房情况等。

      新京报记者注意到,不只上海市统计局有相关信息,深圳市统计局在今年年初发布的2019年工作要点中也提到,人口普查是重大的国情国力、市情市力调查,可以彻底摸清人口总量基数和人口结构情况。国家统计局希望承接2020年第七次全国人口普查(房屋普查)试点并为国家人口普查方案的制定修订提供经验参考。

      实际上,本次人口普查并非首次统计住房信息。国家统计局官网显示,2010年的第六次人口普查数据中,第九卷即为住房数据,其中包括:各地区按住房用途、建筑层数、承重类型分的家庭户户数;各地区按住房建成年代分的家庭户住房状况;各地区按住房设施状况分的家庭户户数以?#26696;?#22320;区按住房来源分的家庭户户数等总计12大项,涉及内容比较详细。

      而在更早的2000年第五次人口普查中,也有住房相关数据,包括省、自治区、直辖市家庭户按住房间数分的户数;省、自治区、直辖市家庭户按人均住房面积分的户数;省、自治区、直辖市家庭户按代数和住房间数分的户数等。

      此外,记者注意到,1985年,我国也启动过对城镇住房的调查。

      ?#30340;?#20154;士对新京报记者表示,征收房地产税的前提是不动产登记联网与房价的动态评估,人口普查的数据没有强制性,与房地产税的关系不大。人口普查的数据不可能用来作为缴税的依据。

      对于公众及市场认为“查房”系为加速推出房地产税做准备的担忧,?#30340;?#20154;士告诉新京报记者,从市场热点来看,类似房价、房屋普查、房地产税等都容易引起购房者的关注。所以房屋普查工作开展的时候,一定要加大宣传力度,不过多和政策调控挂钩,而是强调?#30475;?#24615;的“房屋国情”摸底,这是最关键的。

      ?#28304;耍?#32463;济日报》在“辟谣”文章中称,统计法第30条明确,统?#39057;?#26597;中获得的能够识别或者推?#31995;?#20010;统?#39057;?#26597;对象身份的资料应当依法?#32454;?#31649;理,除作为统计执法依据外,不得直接作为对统?#39057;?#26597;对象实施行政许可、行政处罚等具体行政行为的依据,不得用于完成统计任务以外的目的。

      房地产税要来了?机构:距离开征尚早

      今年?#20132;?#26399;间,房地产税已是公众关注的一大热点。《政府工作报告》在2019年政府工作任务中提出“健全地方税体系,稳步推进房地产税立法。”

      ?#20132;?#26399;间,全国人大常委会法制工作委?#34987;?#21103;主任刘俊臣在新闻发布会上表示,按照人大常委会立法规划,现在有关方面正在研究起草房地产税法草案,相关工作正在稳步推进。

      有市场声音认为,房地产税立法今年要加速。但更多观点认为,房地产税立法还处于起步阶段,离房地产税真正落地更需要一?#38382;?#38388;。

      其中,中金公司研报认为,房地产税当前?#28304;?#20110;立法层面的稳步推进过程中,距离推出和开征尚早。申万宏观也表示,房地产税出台时机尚未成熟。

      中国社会科学院财经战略研究院?#26222;?#30740;究室主任杨志勇此前对新京报记者表示,未来所说的房地产税,应该是对所有住房(或可以剔除廉租房)以评估价为基础来征收的一种税。房地产税在全世界很多国家都有,结论是比较确定的。在房地产市场本身在往下走的时候,推行房地产税,短期会导致房价进一步下跌,毕竟对于有多套房产的人来?#25285;?#24320;征房地产税后,可能要面临?#36164;郟?#25151;价就可能?#26412;?#19979;跌,这时候,要考虑市场风险是否能承受。

      杨志勇坦言,“规范的房地产税目前肯定是不具备推出的条件,现在能呈现的,一定是打折的方案。”

      值得关注的是,今年3月20日,?#26222;?#37096;公布的《2019年?#26222;?#37096;立法工作?#25165;擰?#20063;并未提及房地产税。







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