智慧科学城,成就了谁?除了金茂,还有TA!!!

新闻类别:最新动态  录入时间:2019/8/12 13:37:39  编辑:张家港公馆1790 售楼中心  点击:1497次
张家港张家港公馆1790 (户型网友评价)

      前几天,以“时代远见 港城新声”为主题的中国金茂X中国国家地理张家港城市发布会在港城发出一阵强音,接连几天港城都被金茂刷屏。

      金茂落子张家港,参与到智慧科学城的整体规划和建设中,无疑?#24378;?#20013;了港城的巨大发展潜力。随着长三角一体化上升为国家战略,张家港也迎来了“家门口”的重大利好。

      1、长三角一体化,高铁势能擎动港城

      今年以来,长三角区域一体化已上升为国家战略,地处长三角核心的张家港市,必然接受着长三角核心城市上海以及苏州的外溢资源。

      从区位来看,随着高铁的规划和通车,张家港正处于上海半小时交通圈内。依托高铁,张家港的发展将迎来新的机遇,更好的融入长三角区域一体化发展中!

       2、苏州限购,热度向北

      今年苏州大市范围内的楼市整体可谓是戏份十足,秉持房住不炒的原则,两轮房地产调控政策的出台,使得周边城市的楼市竞争进一步加剧。

       一石激起千层浪,724新政后,有人喊着“逃离苏州?#20445;?#28982;后,苏州大市区北面地理位置接近、城市实力?#24067;?#20026;雄厚的张家港和常熟,凭借着自身优势,再一次成为置业者青睐对象。

      3、区域发展空间大

      随着高铁新城逐步落位,张家港“一核两翼”的发展格局正在成型。作为“一核”的市区,向南向西?#23478;?#32463;是成熟板块,目前向东和向北已经成为市区进一步拓展的方向。城东板块,随着万达商圈的不断完善和发展,已经成为继步行街、购物公园、吾悦广场之后的第四代核心商圈。城北板块随着智慧科学城的规划落地,板块也将越来越成熟,并且将成为港城首个产城融合的板块。城东和城北未来将各自坐拥一个核心商圈,从而辐射周边区域。

      区域关注度排名

      7月,用户最为关注的张家港新房楼盘主要集中在城东、城西、锦丰,关注度占比分别为21.08%、16.43%、13.87%。

      商圈关注度排名

      7月张家港对于新房楼盘,用户最为关注的商圈是高铁新城,关注度占比为27.62%,其次为万达广场,关注度占比为13.44%,吾悦广场用户关注度排名第三,关注度占比为12.52。

      从数据来看,城东板块以及高铁新城和万达商圈是张家港用户选择置业考?#21069;?#22359;和商圈较为关注的几个因素,作为连接高铁新城和主城的关键位置,近年来城东板块各项规划纷纷落地,东三?#25151;?#36895;路的建设,将来二环变内环,板块价?#21040;?#19968;步凸显。

      选择城市发展的未来所向,占据高铁新城、万达广场、智慧科学城、农联的多项利好,置业城东,无疑?#21069;?#25569;城市发展趋势的睿智远见。城东板块的公馆1790,可谓是占据了天时和地利,对于?#25307;?#21644;首次改善的客户可以说是优?#25163;?#36873;了。

      从地理上看,公馆1790地处主城东偏北的位置,距离万达广场约1.5公里,距离智慧科学城金茂览秀城也仅1.6公里左右,可谓是坐拥城东城北两大核心商圈。双综合体环绕,周边更有万豪酒店、文化中心、保利剧院等醇熟配套,未来更有智慧科学城产城融合的诸多配套,便捷的都会生活轻?#19978;?#21463;。

       此外,公馆1790周边?#36867;?#36164;源丰富,市二中北校区、江帆小学?#36867;?#23616;直属学校、社区自建公立幼儿园等,满足就近上学便利。

       除了地理区位上的先天优点,公馆1790的产品也有诸多亮点和特色。作为与翡翠公馆同出一源的新城都会系产品,公馆1790属于都会2.0系?#26657;?#22312;产品的打造上下足了功夫。

       公馆1790美式大都会板式立面,线条简洁大方,采光优良。在苑区的打造上更具特色,港城首个美式音乐主题的景观园林,五进院落,十大组团,移步异景。

       同时与张家港口碑物业--金新城物业战略合作,保证了社区管理上的优势。

      公馆1790整体分为4个户型:建筑面积分别约为106㎡、126㎡、135㎡、143㎡。目前在售的是106㎡和135㎡的户型。据小道消息,本月公馆1790 建筑面积约126㎡和143㎡的小高层有可能面市。建筑面积约143㎡?#30446;?#38388;朝南的四房户型,是公馆1790的特色户型,据说样板房即将对外开放,值得期待!





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